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旦那が借金していたら家を取られる?借金取りが家に来る可能性は?

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旦那が借金していたら家を取られる?借金取りが家に来る可能性は?

夫の様子がおかしいと思っていたら、まさかの借金があることが発覚しました。5年前に新居を購入しましたが、このままだと家を取られたりする可能性があるのでしょうか?

ご相談ありがとうございます😌さぞかしご心配のことと存じます。
旦那様の借金のために…

こちらは、スマホの不動産屋さんをご利用いただいたお客様の実際のご相談内容になります。

旦那様に借金があるとなると奥様としては心穏やかではいられませんよね。こちらでは、旦那が借金しているときに妻が知っておくべき家の知識について説明します。

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旦那の借金で家を取られる可能性について

まずは、旦那さんの借金が原因で、いま住んでいる家を取られる可能性があるのかどうかについてです。

今の家が妻や親など、旦那さん以外の人の名義になっている場合は、基本的に旦那さんの借金によってなくなることはありません。借金を滞納したときの差押え対象は、借り入れた本人名義の財産だけだからです。

ですが家が旦那名義の場合、家を取られる可能性があります。

旦那さんがきちんと借金返済をしている限り家に手出しをされませんが、返済を滞らせると債権者が旦那さんに「裁判」を起こします。旦那さんに対して判決で支払い命令が出たら、債権者は「旦那名義の資産」を差し押さえることができます。そのときには、旦那名義の家を競売にかけられて売られてしまうので、家族も一緒に家から追い出されてしまいます。

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旦那の借金で家を購入できない可能性について

いま住んでいる家が賃貸の場合、将来的にマイホームを購入したいと考えている人は多いです。では、旦那さんが借金していると、住宅ローン審査に通らなくなるのでしょうか。

たしかに、旦那さんが借金していると住宅ローン審査の際に問題視されるので、旦那名義のローンは組めない可能性が高まります。ただし、旦那さんに借金があっても、妻や親、子どもなどの名義であれば問題なく住宅ローンを組めます。

そこで奥さんが働いておられるなら、妻名義で住宅ローンを申しこみ、収入等の条件が足りていたら住宅ローンを利用することができます。

親が若くて現役の場合には親名義でも住宅ローンを利用できますし、子どもや兄弟に住宅ローンを申し込んでもらう方法もあります。

ただ、そもそも旦那さんに借金があると、住宅ローン借り入れ後のローン返済が厳しくなる可能性が高くなるので、返済計画をしっかり立ててから借り入れの申込みをした方が良いでしょう。

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旦那が借金していたら家から出た方がよいのか

旦那さんにまさかの借金が発覚したら、

奥様
自分や子どもにも借金の督促が来るのではないか?

と普通の奥様は不安に思います。

まず、借金の支払い義務は「借りた本人」にしか及ばないのが原則です。借金は貸した人と借りた人の間の契約であり、借りてもいない第三者には返済義務が及ばないからです。

そこで旦那さんが借金していても、妻や子どもに取り立てが来ることはありませ。万一、そのようなことがあったら違法行為なので、警察などに通報して取り締まってもらえます。

ただし、自宅に「旦那さんへの取り立て」が来る可能性はあります。たとえば、自宅に督促状が届いたり、電話がかかったりしますが、深夜早朝の電話やしつこい電話は禁止されているので、日中に多くて1、2度かかってくる程度です。

一般的には訪問による取り立てまでは行われませんが、どうしても連絡がつかない場合には家に来られるケースも稀にですがあります。

旦那さんが借金をしていても基本的に家族には支払の督促は来ませんし、無理な取り立ては禁止されているので、心配しすぎることはありません。あえて別居するほどの必要性はないと言えるでしょう。

ですが、旦那さんの借金がヤミ金である場合には、この限りではありません。ヤミ金は平気で夜中でも早朝でも電話してきますし、平気で100回でも連続して電話攻撃をしてきます。家を訪ねてきたり、妻に督促・脅迫したりも平気でします。旦那さんがヤミ金から借金していたら、早急に警察や弁護士に相談して対応してもらう必要があります。

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旦那が借金していたら離婚できる?

旦那さんが妻に秘密で借金していたら、

奥様
離婚しかないかな…

と思う奥様もおられます。

ただ、法律で「借金」は離婚理由になっていません。そこで旦那さんが離婚を拒絶する限り、離婚できません。離婚するには、旦那さんと話し合って離婚に納得させ、協議離婚や調停離婚(ちょうていりこん:夫婦2人での話し合いによってまとまらないとき、裁判所に間に入ってもらって話し合うこと)をする必要があります。

また、協議などで離婚する場合でも旦那さんに借金のある場合、財産分与や慰謝料なども期待できない可能性が高くなります。子どもの親権や養育費などもあり、離婚後の生活も心配です。

確かに旦那さんが借金していたらショックですが、先に説明したように妻や子どもに督促が来るわけではありません。

すぐに離婚を考えるのではなく、まずは妻が家計管理をして夫にカードやお金を持たせないなど工夫をしましょう。

また場合によっては、借金返済のために家を手放すことも視野に入れておきましょう。借金返済のために家を売却する方法については「借金を返すために家を売却する方法についてわかりやすく説明する」で詳しく説明していますのでご覧ください。

もし借金返済のためにお家を手放すことをお考えでしたら「スマホの不動産屋さん」で無料&匿名で相談できますので、お気軽にお問い合わせください。

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スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう

40代女性(東京都・戸建)
自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
30代男性(大阪府・マンション)
無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました!
おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
ありがとうございました!
60代女性(兵庫県・戸建)

一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました!
息子の紹介でスマホの不動産屋さんを知る事ができて、とてもよかったです!

はじめは、スマホ?LINE?とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております!

はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ?と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました!

無事に家も売却の契約ができる事になりました!ありがとうございました!
また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです!

30代女性(鹿児島県・戸建)
非常にイレギュラーな不動産売却だった為、 仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
そして、短期間高額にて売却できました。
50代女性(宮城県・戸建)
初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。

※実際にいただいたGoogle口コミ

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相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。
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