不動産屋さんに行かなくても相談できる「スマホの不動産屋さん」登場!24時間以内に価格がわかる

LINEで気軽に住み替えxお家の相談

まだ売るか決まっていなくても相談OK!
どんなお悩みもかんたんに相談できる

まずはLINE友だち追加で、
わたしのお家がいくらで売れるか把握する

お家の相談をはじめる

スマホの不動産屋さんのつかいかた

  • かんたんワンステップ! 友だち追加するだけ LINEアプリで「追加」を選択

    LINEで友達に追加

    LINEが起動したら、「スマホの不動産屋さんbyイクラ」を友だちに追加してください。

  • 毎日10:00から24:00まで相談受付中

    トーク開始

    24時間相談受付中

    時間外のお問い合わせも可能ですが、こちらからは8:00より順にお返事いたします。

  • お家の住所だけでもOK!

    要望を伝える

    不安に感じていることを教えてください。特にない場合は、お家の住所だけでもOKです!

たったこれだけで、宅建士が
あなたにぴったりの売却方法をご提案します。

今のおうちの相場価格だけでなく、おすすめの不動産会社もご提案できます。
まずは無料で相談をはじめてみましょう!

お家の相談をはじめる

スマホ1つで、もっと気軽に家を売る前に相談をしましょう

一生に一度あるかの家の売却…
相談したいけど、まだ売るかきまっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。
匿名でも大丈夫。

「スマホの不動産屋さん」はそんな、あたらしい売却のかたちです。

今ある家を売って住み替えしたい場合でも、賃貸に住み替えするのであれば、売れるかどうか価格を計算すれば良いでしょう。

問題は、買い替えする場合です。

家を売却し、その売却代金で新たな不動産を購入する「買い替え」は、購入と売却を同時に行うのが理想的ですが、同じタイミングに合わせることは、非常に難しいです。

不動産の買い替えには、売却を先に行う方法(売り先行型)と、購入を先に行う方法(買い先行型)と大きく分けて2つの方法があります。

家の売却と購入を「同時」に行う必要があるのは、「住宅ローンが残っており、自宅が売れなければ新居が購入できない」もしくは「自宅を売却したお金で新居を購入する」という人で、必然的に売り先行型になります。

住宅ローンが残っている方は、売り先行型で進めるケースが多いです。

ですから、売却するかはわからなくても「買い替えしたいな」という人は、先にいくらぐらいになるのか知っておく必要があるのです。

家を売る相談はこちら

売却が決まってなくても、気軽に相談OK!

売ったらいくらなのか、どうすればよいのか、どこの不動産会社が良いのか、
わたしたちがおすすめの売却プランを提案いたします!

お家の相談をはじめる

スマホの不動産屋さんでできること

自分の家がいくらで売れるのかわかる
住所や物件情報などを教えて頂くとしっかり査定して売れる金額とその根拠を合わせてお伝えすることができます
自分の場合どのように売却を進めればいいのかわかる
不動産の売却は一人一人事情が異なります。
スマホの不動産屋さんではお客様の事情をヒアリングしてお客様が損をせずスムーズに売却ができる方法をお伝えいたします。
どこの不動産会社に任せたら良いのかわかる
価格と売却の進め方を知ることができたらあとは不動産会社選びです。
お客様の地域で実際売却に強い不動産会社を3社程度ご紹介させていただきます。

匿名&無料ではじめる家を売る相談

査定、相談はLINE上のやりとりのみ
ご家族や第三者にはバレません

「売ったらいくらなのか知りたい!」「周りにバレずにすぐに現金化するには?」
ふわっとした要望にも、宅建士が相談にのります。
売却のコツや不動産会社への依頼まで、すべてが驚くほどかんたんです。
そして、匿名OK&すべて無料です。

  • 匿名OK匿名OK
  • すべて無料すべて無料
お家の相談をはじめる

スマホの不動産屋さん利用者の声

利用者の声
非常にイレギュラーな不動産売却だった為、仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
そして、短期間高額にて売却できました。
利用者の声
自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。

どうして無料で相談に乗ってくれるの?

仕組みとしては一般的な売却サイトと同じで不動産会社側が広告費として当社にお金を払っているため、無料で利用することができます。

はじめての売却で少しでも寄り添い不安を取り除けたらと思っています。

売却するとなった場合は中立的な立場から売却に強い不動産会社をご紹介させて頂きます。

個人情報などは大丈夫?

スマホの不動産屋さんを運営するイクラ株式会社は、個人情報保護法を遵守しております。

そのため、お客様の了承をいただかない限り、勝手に不動産会社などに情報を提供することはございませんので、安心してなんでもご相談ください。

よくある質問Q&A

どのエリアでも大丈夫?
はい、北海道から沖縄まで全国どこでも対応しています!
査定物件に郵送物がいかないか心配
こちらのサービスは査定をしたからといって郵送物が届いたり家族や周囲の第三者に知られたりすることはありませんのでご安心くださいませ。
どのように査定するのですか?
マンションなら直近で売れたお部屋と現在売り出し中のお部屋などから、価格を出します。
一戸建てなら土地の路線価や築年数、周辺の売り出し中のお家から、価格を出します。
土地も路線価や固定資産税評価額、直近近くで売れた土地や周辺の売り出し価格から、価格を出します。

不動産は同じものが一つもない、一点ものですので、お客様のお家に合わせて査定をさせていただきます。
また査定結果とともに、なぜその査定価格なのか、調査した査定根拠も合わせてお送りいたします。
査定をするのに必要なものはありますか?
お家の査定をご希望の方は、お家の面積がわかる書類がお手元にあるとスムーズです。
お家を購入したときの契約書をご用意ください。
不動産は高価な商品のため、m²数が少し変わると査定額が数百万円変わることがございます。
離婚調停や裁判などの証明に査定結果を使いたいです
申し訳ございません。
スマホの不動産屋さんの査定結果はなにかの証明にはお使いいただけません。
もし今売却するとしたら、このくらいの金額になるという目安としてお使いくださいませ。
お家の相談をはじめる

よく読まれている記事TOP10

  1. No.

    買い替えの仲介手数料はいくら?値引きはできるの?

    仲介手数料の上限は宅地建物取引業法によって定められています。400万円を超える物件の仲介手数料は、売買価格×3%+6万円(別途消費税)で計算することができます。あくまで上限が決められているだけなので、場合によっては値引きしてもらえることもあります。

  2. No.

    住宅ローン残債があるときの家の買い替え(住み替え)方法

    住宅ローンの残債がある不動産(マンション・戸建て)を売却する場合は、家の売却代金を受け取るのと同時にローンを完済し、抵当権の抹消手続きをしてから買主に引き渡す必要があります。こちらでは、住宅ローン残債がある家からの買い替え・住み替え方法についてわかりやすく説明しています。

  3. No.

    お家の買い替えローンとはなにかわかりやすくまとめた

    買い替えローンとは住み替えローンとも呼ばれるもので、通常の住宅ローンとの違い、多くの金額が借りられ今の住宅ローンを完済しなくてもお家の買い替えを進めることができる方法です。こちらでは、買い替えローンとはなにかわかりやすく説明しています。

  4. No.

    「家を春までに買い替えたい!」段取りよく住み替える手順を解説

    家の買い替え(住み替え)の場合、「今の家を売って」「新しい家を買う」という手順を踏まなくてはなりません。春までに家を買い替えて住み替えるには、12月中には不動産会社に依頼して売却活動を開始しましょう。

  5. No.

    売り先行による買い替え・住み替えの流れについて解説する

    家(マンション・一戸建て)の住み替え方法には、売り先行と買い先行の2つがあります。売り先行では、今お住まいの自宅を売ってから、新居を購入する方法です。こちらでは売り先行による買い替えについて買い先行と比較しながらわかりやすく説明しています。

  6. No.

    買い先行による買い替え・住み替えの流れや住宅ローンについて解説する

    家(マンション・一戸建て)の住み替え方法には、買い先行と売り先行の2つがあります。買い先行では、買い替え先となる新居を購入してから、今住んでいる家を売ります。こちらでは、買い先行による買い替え方法について売り先行のケースと比較しながらわかりやすく説明しています。

  7. No.

    家の買い替え・住み替えで買取保証(売却保証)をつけるメリット・デメリット

    買取保証(売却保証)とは、家が売れないことを避けるために不動産会社がつけてくれる保証サービスのことです。こちらでは、買い替え・住み替えのときに買取保証をつけるメリット・デメリットについてわかりやすく説明しています。

スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう

40代女性(東京都・戸建)
自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、 よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
30代男性(大阪府・マンション)
無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました!
おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
ありがとうございました!
60代女性(兵庫県・戸建)

一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました!
息子の紹介でスマホの不動産屋さんを知る事ができて、とてもよかったです!

はじめは、スマホ?LINE?とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております!

はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ?と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました!

無事に家も売却の契約ができる事になりました!ありがとうございました!
また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです!

30代女性(鹿児島県・戸建)
非常にイレギュラーな不動産売却だった為、 仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
そして、短期間高額にて売却できました。
50代女性(宮城県・戸建)
初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。

※実際にいただいたGoogle口コミ

利用者、続々! 嬉しい口コミも多数いただいております

一生に一度あるかの家の売却…
相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。
匿名でも大丈夫。

来店不要LINEでご相談
お家の相談をはじめる