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事故物件

  1. No.

    事故物件を売るには?売却方法を徹底解説!相場価格や買取のコツも紹介

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を売るには?売却方法を徹底解説!相場価格や買取のコツも紹介」のページです。事故物件とは、告知義務のある人の死に関わるような事件や事故が起きた家やマンションなどを指します。事故物件の売却価格はかなり安くなることがほとんどですが決して売れないわけではありません。事故物件を売る方法や相場価格、売却時の注意点をわかりやすく説明します。

  2. No.

    事故物件を手放したい!できるだけ高く売るための3つのポイント

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を手放したい!できるだけ高く売るための3つのポイント」のページです。事故物件でも売却は可能です。また事故物件だと思っていても、実際には違う場合もあります。この記事では事故物件をできるだけ高く売却するためのポイントを紹介しています。また、事故物件の定義についても説明しているため、事故物件を手放したくて悩んでいる方は必見です。

  3. No.

    【事故物件になる?】孤独死があった家やマンションの売却方法を解説

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件になる?】孤独死があった家やマンションの売却方法を解説」のページです。リースバックとは、リースバック会社や不動産会社に家を買い取ってもらい、その家を賃貸として住み続けることができる売却方法です。孤独死のあった家の売却方法を説明します。孤独死があった家は、事故物件になる場合とならない場合があります。すぐに発見された場合は普通に売却できますが、そうでない場合は事故物件として売らなければなりません。こちらでは、孤独死があった家やマンションの売却方法や少しでも高く売るコツなどをわかりやすくご紹介します。

  1. No.

    【事故物件売却】病死や老衰などの自然死があった家を売るとき告知義務がある?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件売却】老衰や病死などの自然死があった家を売るとき告知義務がある?」のページです。病死や老衰といった自然死が家で起きても、基本的には事故物件に該当しないため普通に売却できます。しかし、状況によっては事故物件扱いになるため自己判断は禁物です。こちらでは自然死のあった家が事故物件になる基準や売却方法、少しでも高く売るコツなどを説明します。

  2. No.

    【事故物件】自殺のあった家やマンションの売却方法を解説!いくらで売れる?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「【事故物件】自殺のあった家やマンションの売却方法を解説!いくらで売れる?」のページです。自殺のあった家やマンションでも売却は可能です。しかし告知義務として、買主に自殺があったことを伝えなければなりません。仲介で売れない場合は買取を利用するのも一つの手です。この記事では、自殺のあった家を少しでも高く早く売る方法やコツを解説します。

  3. No.

    病気で人が死んだ家は事故物件になる?病死のあった家を売る方法を解説

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「病気で人が死んだ家は事故物件になる?病死のあった家を売る方法を解説」のページです。病気で人が死んだ家は、事故物件にならない場合がほとんどです。しかし、孤独死などで発見に時間がかかった場合は事故物件になることもあります。また病児のあった家は事故物件だと決めつけて安く買い叩く不動産屋もあるため注意が必要です。こちらでは、病死があった家の売却方法や注意点をわかりやすく説明します。

  4. No.

    事故物件のリフォーム費用はいくらかかる?売却でもリフォームは必要?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件のリフォーム費用はいくらかかる?売却でもリフォームは必要?」のページです。事故物件のリフォームについて、費用や方法などをわかりやすく説明しています。事故物件のリフォームをする際の判断基準や注意すべきポイント、場所や部分別のリフォーム費用の目安などについて知りたい方におすすめです。事故物件のリフォームや、リフォームしてから売却する際に役立てください。

  5. No.

    事故物件の掃除「特殊清掃」とは?費用の目安と業者選びの3つのポイント

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件の掃除「特殊清掃」とは?費用の目安と業者選びの3つのポイント」のページです。長期間放置されていた孤独死などによって室内がひどく汚れていると、「特殊清掃」が必要な場合があります。特殊清掃とは特別な技術で事故物件の原状復帰する清掃です。ここでは特殊清掃の内容と費用の目安、業者を選ぶポイントをわかりやすくご紹介します。

  6. No.

    マンションで飛び降り自殺!売却に影響する?事故物件になるの?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「マンションで飛び降り自殺!売却に影響する?事故物件になるの」のページです。マンションで飛び降り自殺があった場合、マンション全体が事故物件になることは基本的にはありません。ただし、飛び降り自殺のあった場所や状況によっては、売却に影響が出ることもあります。ここでは飛び降り自殺があったマンションの売却方法や少しでも高く売るコツについてわかりやすく説明します。

  7. No.

    事故物件を建て替えたり取り壊して土地にしたりすれば大丈夫なの?

    イクラ不動産の不動産売却初心者向けメディア「売却一年生」の、「事故物件を建て替えたり取り壊して土地にしたりすれば大丈夫なの?」のページです。自殺や殺人などによって事故物件になった家を売る場合、建物を建て替えたり取り壊して更地にしたりしても告知義務は残るため、隠したままにしておくことはできません。ここでは事故物件を売却するにはどうすればよいのか、売却方法や価格などについて説明します。

スマホ一つで、もっと気軽に家を売る相談をしましょう

総合評価:5.0 総クチコミ数:21

  • 40代女性(東京都・戸建)自宅売却にあたりイクラ不動産を目にし、東京と大阪で離れているし最初はスマホで相談なんて大丈夫かな…と思いましたが、よくある不動産屋さんの査定よりよほど丁寧で親切で、的確なお話をして頂きました。
    何より、消費者の立場に立った目線でお話頂けたので、その後の不動産会社選びに大いに参考になりました。
  • 30代男性(大阪府・マンション)無料にもかかわらず非常に有益な情報を提供して頂きました!おかげさまで非常に高額な金額でスムーズに自宅を売却することができました。
    ありがとうございました!
  • 60代女性(兵庫県・戸建)

    一人暮らしの母が高齢になり、家を売却することになり、どうしたらいいのかわからなくて、困ってました!
    息子の紹介でイクラ不動産を知る事ができて、とてもよかったです!

    はじめは、スマホ?LINE?とちょっと不安でしたが、売却する家に適した不動産屋をご紹介していただきまして、感謝しております!

    はじめは、自動的にお返事が入るのかなぁ?と思っていましたが、そうではなく、丁寧にお返事をしていただいて、とても助かりました!

    無事に家も売却の契約ができる事になりました!ありがとうございました!
    また、知人に家を売却するかたがいたら、ぜひご紹介したいです!

  • 30代女性(鹿児島県・戸建)非常にイレギュラーな不動産売却だった為、仮定の話では誰にもどこにも相談できず、ラインでのやり取りだったらと思い相談してみました。
    結果、丁寧に査定価格を出してくださり、そのお陰で売却の手続きに思いきって踏み込むことが出来ました。
    そして、短期間高額にて売却できました。
  • 50代女性(宮城県・戸建)初めはスマホやLINEで大丈夫なのかなとも思ったのですが申し分ありませんでした。
    迅速で丁寧なご対応をいただきLINEであっても実に分かりやすくご教示くださいました。
    LINEも自動応答などではなく最初から体温の感じられる対応をしていただけます。
    なによりもしつこさや強引さがひとつもありません。
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利用者、続々! 嬉しい口コミも多数いただいております

一生に一度あるかの家の売却…
相談したいけど、まだ売るか決まっていないのにいきなり不動産屋さんへ相談へ行くのはハードルが高いものです。
匿名でも大丈夫。

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