空き家を管理する会社はどこが良いのか比較してみた

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空き家を管理する会社はどこが良いのか比較してみた
奥様
空き家を所有しているけど、地震や台風のとき周りの人に迷惑かけていないか心配…

老朽化した空き家は、地震などの災害時に倒壊や延焼の恐れがあり、台風のときに被害をもたらすなど、周りに住んでいる方に迷惑をかけるリスクを招きかねません。

放置すると雑草が増えたりして隣家とトラブルになる恐れもあります。

また、空き家の様子を見に行きたくても、遠方地に住んでいる場合、頻繁に確認できないため心配という方もいます。

一人暮らしの親の死去や自身の転勤などで、空き家となった戸建て住宅を管理してくれる管理サービスが広がっています。

こちらでは、空き家を管理してくれる会社について、わかりやすく比較して説明します。

空き家の管理サービス

各社の基本サービスは、月に一度訪問し、外壁の破損や雨漏りがないかチェックし、郵便物を整理して転送するものが多いです。

だいたい、各社を比較してみると、中に入らず外観だけを巡回・確認するサービスで月5,000円、時間は30分内部も確認すると月10,000円で時間は60分が相場のようです。

外観だけといっても、簡易清掃や雑草の除去、庭木の確認もしてくれます。内部の確認では、簡易清掃だけでなく、全室換気や通水もしてくれます。

空き家管理

大東建託パートナーズ参照)

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これらのサービスの他、地元の不動産売買仲介会社ではさらに格安(場合によっては無料)で管理してくれるところもあるようです。

格安の理由は、その「空き家」を将来売却するときは売却をお任せいただきたいというのが理由のようです。

加えて、「空き家」と不動産会社の距離が近ければ近いほど、普段から確認してくれたり、もし何かあった場合でもすぐに駆けつけてくれます。一度、近くの売買仲介を取り扱っている不動産会社にも相談してみると良いかもしれません。

また、今は決めきれないので放置しているけど、空き家を売るべきか、貸すべきか悩んでいる方も多いです。空き家を売るべきか、貸すべきかは状況によって異なります。

空き家を売るべきか貸すべきかどちらがよいのかわかりやすくまとめた

不動産売却(空き家)空き家を売るべきか貸すべきかどちらがよいのかわかりやすくまとめた

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